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市区掇鸟街莫先生因自家楼房土地权属问题目前无法落宗，导致房产不能正常交易， 这件事引起了广泛关注！房产证在手却无法交易 ！汕尾“问题旧房”该如何过户？最近几天，有部分市民也打电话来反映，自己遭遇了和莫先生一样的情况。
市区的钟先生于2016年欲购买二马路一处房屋，当时与卖方协商签订了房屋买卖合同，并提前把九成房款付予了卖方，待到要办理房屋产权过户手续时，却被告知无法过户。
钟先生
不是违建，是超了100米，超了100米你当时为什么要出那个红印证件给我们啊，是不是？你又不说。现在人家要买卖了，那个红印证件你又不能过户，去找你也不怎么说，要等落宗，等政府批。
钟先生表示，钱已经付了大部分，而买卖的房产却无法过户，相关部门也没有给出具体的落实时间，这让自己很煎熬。
钟先生
等到现在一年多，也没有一个答复给人家，你说要多少天，是一个月、两个月，还是加税，你要和人家说嘛，一等就是一年多，是不是啊？
记者通过一些房产交易中介公司了解到，存在上述问题的情况并不少，有些甚至已经引发了买卖双方之间的纠纷。
某房产中介公司负责人吴棠瑜
当时业主急用钱，客户愿意买，当时成交的时候大家都是和和气气的，到最后时间拖久了，一个收不到钱，一个交不了楼，就有产生这样的纠纷，双方都在扯。
据了解，自不动产权登记相关政策颁布实施后，原来的房地产权证将更换为不动产权证，证书中还附上了相关房产的宗地图。该中介公司负责人表示，自去年到现在，他们公司碰上的因落宗问题而导致交易中断的就有五、六起，主要分布在市区大马路、吉祥路等地。
某房产中介公司负责人吴棠瑜
基本上都过不了户，去政府那边咨询过，说要落宗，落宗之后才可以过户。（希望）相关部门能够尽快去处理这个事情，让他们能早一点去过户，解决他们的难题。
