国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告
陆公资（2023）土网挂3号
经陆丰市人民政府批准，受陆丰市自然资源局委托，我中心现对以下国有建设用地使用权（按现状）进行公开挂牌出让，有关事项公告如下：
一、出让标的：位于陆丰市碣石镇角清村南盐田，土地面积98892.81平方米，宗地号为ZD2022497号，土地用途为商服用地（旅馆用地兼容零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地，零售商业、餐饮、娱乐部分不超过15%）。土地使用年限40年的国有建设用地使用权。
二、用地规划设计要点：根据《关于陆丰市2022年度第四十一批次部分土地用地规划设计要点》规定，该用地规划控制指标为：容积率≥1.5≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤60米。（其他规定详见该批准文件）。
三、竞买人的条件要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。
四、上述国有建设用地使用权按现状进行出让，采用网上报价的方式进行竞价，竞买人需办理“广东省数字证书”进入“汕尾市公共资源交易中心陆丰分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统”，在竞买报名截止时间内缴纳保证金后方可参加竞买，交易系统网址为：http://lfsggzy.cn:8080/
五、该建设用地使用权出让起始价为人民币12460.50万元（1260元/㎡），竞买保证金为人民币3500万元，竞买每次递增数额为人民币350万元。竞得人的确定方式为价高者得。
六、项目建设和其他要求：
1、竞得人自土地交付之日起一年内动工建设，三年内竣工。
2、土地出让成交价款必须在成交之日起30天内缴清。
3、竞得人除缴交成交款外，还必须按规定缴纳有关税费。
七、本次网上交易的挂牌时间要求：
1、公告时间为2023年8月29日至2023年9月17日。
2、竞买时间为2023年9月18日至2023年9月27日17：00。
3、保证金交纳截止时间为2023年9月25日16：00。
八、竞得人须在竞买成交后按网上交易系统的提示自行下载打印《竞买申请书》、《竞买资格确认书》、《成交确认书》，于网上挂牌交易成交后5个工作日内与我中心签订《成交确认书》。
九、免责声明：我中心是市人民政府批准设立的公共交易平台，仅负责提供交易平台服务，根据委托方委托要求及土地规划设计条件发布交易信息，公开接受竞买，对于标的物本身不予审查，亦不负任何连带责任。本公告未尽事宜，以网上挂牌系统发布的《交易须知》和其它资料样本为准，如有疑问或不明情况的，欢迎致电或到办公室咨询。竞买申请人如需了解上述标的物的详细情况，可向委托方咨询，联系电话：0660-8832963
联系单位：汕尾市公共资源交易中心分中心陆丰土地交易部
办公地址：陆丰市政务服务中心（邻里中心）三楼
联系电话：0660--8556699
陆丰市自然资源局
汕尾市公共资源交易中心陆丰分中心
2023年8月29日
