根据今年正式施行的《汕尾市农村建房条例》，我市农村宅基地申请审批实行农户申请、村组审核、镇街审批的工作流程。
宅基地申请审批程序可以简单概括为：
一是符合条件的村民以户为单位向所在农村集体经济组织提出书面申请。
二是农村集体经济组织通过会议讨论、集体表决、结果公示后，提交到村民委员会审核。
三是村民委员会对农村集体经济组织的核查程序、公示结果等进行核实，核实通过后报镇街审批。
四是镇街各相关职能机构开展审查，审查通过后核发乡村建设规划许可证和宅基地批准书。
在取得乡村建设规划许可证和宅基地批准书后，建房村民可以向自然资源主管部门或者受委托的镇人民政府申请验线，验线后在施工现场放置镇人民政府制作的公示牌，村民就可以正式建房。住宅建设竣工后，村民向镇人民政府申请验收并通过后，就可以办理住宅不动产登记。
市自然资源局党组成员 曾克江：根据市政府工作部署，陆丰市自然资源局、农业农村局于今年8月成立联审专班，集中受理全市宅基地申报。同时，全市分片区、分网格，全面对宅基地及建房审批管理政策宣传和申请的指导服务。务必请各镇街积极集中申请上报，申报时间截止至今年9月底，预计10月底完成全市新增农村乱占耕地建房申报审批工作。
“两违”影响和阻碍县城总体规划及城市发展，严重侵害绝大多数群众的公共利益。开展打击农村“两违”，维护法律尊严、切实管住现在、规范未来，营造良好的生产、生活、生态环境，为我市高质量发展营造良好的建设环境。
市自然资源局党组成员 曾克江：不经依法批准擅自建房，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规的规定，情节轻的，责令停止建设、查封施工现场并在依法处罚到位后责令完善手续；情节重的，将没收违法建构筑物或拆除违法建筑物，并恢复土地原状和处罚款，构成犯罪的将依法追究当事人的刑事责任。
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