近日，汕尾市市区2022年标定地价体系更新项目成果出炉。
范围包括：红草镇、东涌镇、捷胜镇、遮浪街道、香洲街道、马宫街道、凤山街道、东洲街道、新港街道、华侨管理区，共十个镇（街）的建成区和规划建设区，由57个标定区域构成，各用途叠置后公示范围总面积约59平方公里（约88500亩）。
标定地价是指政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。具体是指：
（一）商服用地：土地使用年期为40年。
（二）住宅用地：土地使用年期为70年。
（三）商住混合用地：土地使用年期商服用途为40年，住宅用途为70年。
（四）工业用地：土地使用年期为50年。
估价期日为2022年1月1日，无他项权利，土地开发程度为宗地外按现状条件下、宗地红线内场地平整，现状容积率，现状利用条件，在市场特征为平稳正常情况、公开竞争市场条件下，标准宗地的平均楼面地价、地面地价和商服首层楼面地价。价格单位为元/平方米，币种为人民币。
来源：深汕房姐
